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テナント 追分・借宿・大日向 still（シュティル）L区画（商談中） / E区画
北欧を感じられる複合施設『シュティル』 飲食店可 更新日：2024/9/24 |
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| 交通 所在地 |
賃料 管理費等 |
敷金 礼金 |
間取 面積 |
種類 築年 |
しなの鉄道【御代田駅より2.7㎞、車で6分】 長野県北佐久郡軽井沢町追分1372-6 |
33万円 16,500円 |
賃料2ヶ月分 礼金1ヶ月分 |
1R 35㎡/601.3坪 |
テナント 1973年10月 |
- 利便性Good!!!
- 人の通りが多い
- ネット使い放題
- 早いものがち！
- お店におすすめ
- 店舗交渉もOK
| ご紹介 | 軽井沢では類を見ないオシャレ施設!!!
設計段階から住宅先進国である北欧の断熱の知識や技術をとり入れ、軽井沢にしては稀な外気に関係なく冬は暖かく夏は涼しい施設です。 しかもペットフレンドリーな施設で、リードを付けながら館内を散策可能です♪ 館内にはハルタの家具ショールームや新鮮な食材を使ったレストランの他ギャラリー、オフィス、ホテルなどが入っており、屋外には本格的なフィンランドサウナも楽しめる施設があります！ 自然に囲まれた、軽井沢のホットスポットで是非に軽井沢らしいお店を開業しませんか？ 是非に、お気軽にお問い合わせください。 |
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物件詳細
| 賃料 | 33万円 | 敷金/礼金 | 賃料2ヶ月分/礼金1ヶ月分 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 16,500円 | 仲介手数料 | 賃料１ヶ月分（消費税別） |
| 駐車場 | 敷地内に50台有り | 駐車場料金 | -円 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造2階建 | 階建/階 | 2階建/1階 |
| 土地面積 | -㎡/-坪 | 建物面積 | 35㎡/601.3坪 |
| 主要採光 | 保険 | 要加入 | |
| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 契約期間 | 2年間／定期賃貸借契約 | 取引態様 | 専任 |
| 更新 | 定期建物賃貸借契約の為、更新なし
※再契約可能（再契約料なし、再契約手数料0,5ケ月（消費税別）あり） |
ペット | 相談可 |
| 保証会社 | 加入必須
初回保証料が総資料の１５０％（継続保証料あり） |
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| 間取詳細 | L区画［330,000円税込・35㎡］は給排水設備は引込可能ですので物販はもちろん飲食店としておすすめです。 | ||
| 設備 | ［共有施設］従業員専用給湯スペース（2階）/男女別トイレ/インターネット対応（無料） | ||
| 管理 | 貸主管理 | ||
| 備考 | 【 その他にも募集区画があります 】
＊Eタイプ（42㎡）賃料242,000円（税込） 飲食店可（ピザ窯あり※撤去不可 給排水あり） ＊Pタイプ（80㎡） 成約済み ＊Qタイプ（83.77㎡）賃料330,000円（税込） 飲食店可 給排水設備引込可 2024年12月いっぱいまでフリーレント付 ※飲食区画水道光熱費別途請求有 ※管理費：１６，５００円／月 ※飲食、美容室ほか水道維持管理費：３５，０００円税別／月 【その他 】 ・改装工事はご自由に行っていただけますが、オーナー様へ工事内容の事前許可が必要です（工事費借主負担） ・2階には入居者専用の給湯室があり、共有のトイレもご使用頂けます。 ・ペットはリード付きであれば入館可能です。 ・飲食区画は別途水道・光熱費がかかります ・原則原状回復義務なし（例外あり）工事前に内装デザイン等貸主への許可が必要です ・火災保険への加入必須 ・ゴミは各自管理 ※別途回収をご希望の場合には要相談（事業用ゴミ費用別途あり） ・内部看板は無料 ・期間内解約６ヶ月予告 ・営業可能時間９：００～２０：００ 建物自体に休館無し（左記時間外入館の際は別途オーナー様より正面玄関ロック解除IDを発行いたします） ・内装は基本的にスケルトンの状態です。 ・内装仕上げは要相談 ※建物の雰囲気に合った内装とする※工事は借主負担 ・デンマークビンテージ家具のリース利用可（要相談） ・一部工事中により内覧制限有 |
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| 周辺環境 | ツルヤ御代田店〉1,9キロ／車８分・徒歩25分
御代田町役場〉2,3キロ／車13分・徒歩40分 御代田駅〉2,4キロ／車14分・徒歩42分 セブンイレブン西軽井沢店〉1,6キロ／車6分・徒歩20分 みよたゴルフガーデン〉910メートル／車3分・徒歩10分 御代田郵便局〉2,4キロ／車14分・徒歩42分 |
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アクセス
- ■所在地長野県北佐久郡軽井沢町追分1372-6
- ■交通1しなの鉄道【御代田駅より2.7㎞、車で6分】
- ■交通2
