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テナント 追分・借宿・大日向 still（シュティル）Lタイプ
北欧を感じられる複合施設『シュティル』 飲食店可 更新日：2024/4/4 |
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| 交通 所在地 |
賃料 管理費等 |
敷金 礼金 |
間取 面積 |
種類 築年 |
しなの鉄道【御代田駅より2.7㎞、車で6分】 長野県北佐久郡軽井沢町追分1372-6 |
24.2万円 -円 |
賃料2ヶ月分 賃料1ケ月分（税別） |
1R 40㎡/12.1坪 |
テナント 1973年10月 |
- 利便性Good!!!
- 人の通りが多い
- ネット使い放題
- 早いものがち！
- お店におすすめ
- 店舗交渉もOK
| ご紹介 | L区画［242,000円・40㎡］は給排水設備はありませんが、引込可能ですので物販はもちろん飲食店としておすすめです。
E区画は元は飲食店として使用されていたので給排水設備があり、既存のピザ窯が設置されているのでそちらを活かしたピザ・カフェ・パン・スイーツ等の業種におすすめです。 店内に飲食スペースはありませんが、ジェラートの設備を撤去すれば飲食スペースが確保できます。（工事費借主負担） 2階には入居者専用の給湯室があり、トイレは共有の洗面をご使用して頂くようになります。 他にも飲食店としてご使用頂ける区画がございますので、お問い合わせください。 各区画、面積と賃料が異なりますので、業種に応じてご検討ください。 館内にはハルタの家具ショールームや新鮮な食材を使ったレストランの他ギャラリー、オフィスなどが入居しています。 設計段階から住宅先進国である北欧の断熱の知識や技術をとり入れ、軽井沢にしては稀な外気に関係なく冬は暖かく夏は涼しい施設です。 ペットはリード付きなら館内に入れます。 |
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物件詳細
| 賃料 | 24.2万円 | 敷金/礼金 | 賃料2ヶ月分/賃料1ケ月分（税別） |
|---|---|---|---|
| 管理費 | -円 | 仲介手数料 | 賃料１ヶ月分（消費税別） |
| 駐車場 | 敷地内に50台有り | 駐車場料金 | -円 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造2階建 | 階建/階 | 2階建/1階 |
| 土地面積 | -㎡/-坪 | 建物面積 | 40㎡/12.1坪 |
| 主要採光 | 保険 | 要加入 | |
| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 契約期間 | 5年間／定期賃貸借契約 | 取引態様 | 専任 |
| 更新 | 定期建物賃貸借契約の為、更新なし。再契約可能。再契約料なし、再契約手数料0,5ケ月（消費税別）あり。 | ペット | |
| 保証会社 | 初回保証料が総資料の１００％（継続保証料あり） | ||
| 間取詳細 | |||
| 設備 | ［共有施設］従業員専用給湯スペース（2階）/男女別トイレ/個別空調/インターネット対応（無料） | ||
| 管理 | 貸主管理 | ||
| 備考 | ＊Ｌタイプ（40㎡）賃料220,000円（税別） 飲食店可 給排水設備引込可
＊Pタイプ（80㎡）賃料350,000円（税別） 飲食店可 給排水設備引込可 ＊Qタイプ（83.77㎡）賃料350,000円（税別） 飲食店可 給排水設備引込可 ※Eタイプ（55㎡）賃料280,000円・電気代40,000円（共に税別） 飲食店可（ピザ窯あり 給排水あり）※専用の飲食スペースがないためテイクアウト・作業場としてお勧めです。 〇駐車場：利用可（無料） 〇契約期間：定期賃貸借契約 再契約可能（再契約料なし・再契約手数料０．５ヶ月あり） 〇インターネット：Ｗｉ－Ｆｉ完備 〇共有スペース：トイレ（男性１室、女性２室）・給湯室 〇保証会社加入要 〇火災保険への加入必須 〇賃料に共益費込（店舗は別途請求有） 〇事業用ゴミ費用別途 〇外部看板掲載料金別途相談 〇内部看板は無料 〇期間内解約６ヶ月予告 〇営業可能時間９：００～２０：００ 建物自体に休館無し 〇飲食店等は水道代別途（業種により要相談） 〇内装の壁はボード貼り、床はフリーフロア 〇内装仕上げは要相談 ※建物の雰囲気に合った内装とする※工事は借主負担 〇飲食店希望の方の工事も借主負担 〇ゴミは各自管理※別途回収は要相談 〇デンマークビンテージ家具のリース利用可（要相談） 〇一部工事中により内覧制限有 |
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| 周辺環境 | ツルヤ御代田店〉1,9キロ／車８分・徒歩25分
御代田町役場〉2,3キロ／車13分・徒歩40分 御代田駅〉2,4キロ／車14分・徒歩42分 セブンイレブン西軽井沢店〉1,6キロ／車6分・徒歩20分 みよたゴルフガーデン〉910メートル／車3分・徒歩10分 御代田郵便局〉2,4キロ／車14分・徒歩42分 |
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アクセス
- ■所在地長野県北佐久郡軽井沢町追分1372-6
- ■交通1しなの鉄道【御代田駅より2.7㎞、車で6分】
- ■交通2
